泰禾11.25亿元再次在台湖高价拿地 溢价率为48%

昨天下午，通州台湖镇两宗土地在北京国土局公开竞拍，曾在该区域有所斩获的世纪鸿和泰禾如愿，分别将B-23地块和B-03地块收入囊中，折合楼面单价分别为1.31万元和1.53万元。

昨天出让的通州区台湖镇B-03地块居住、托幼项目（配建公共租赁住房）位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地内，建筑规模约为13.2万平方米，起价为7.6亿元。

经过71轮激烈竞拍后，4月份刚进驻台湖的泰禾再次高价拿地，以11.25亿元和配建7.3万平方米公租房成功摘得，溢价率为48%，折合平均楼面价8519元/平方米，北京中原地产市场总监张大伟告诉记者，“按照保障房6000元/平方米的回购价计算，商品房的成交楼面价在1.53万元/平方米左右。”

昨天出让的另外一宗地为B-23地块，同样位于通州区台湖镇光机电一体化产业基地内，北京世纪鸿以8.25亿元夺得此地块，折合楼面价1.31万元/平方米。

据统计，自去年12月25日至今，通州台湖镇已出让6宗土地，张大伟表示，此番竞拍过后，通州台湖镇已成交土地出让金达62亿元。（记者桂瑰）