东航置业上海项目“提价” 遭遇成交量大幅下滑

中房信的监测数据显示，随着云锦东方成交价格的上调，成交量开始出现大幅下滑。3月份的成交均价为54705元/平方米，4月份已经涨到56469元/平方米，5月份更是达到57985元/平方米。

但随着成交价格的上升，成交量开始出现下滑。4月份的成交量为5921平方米，仅为3月份的六成多，5月的前15天成交量更是只有1000多平方米。

东航置业有关负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，成交价格的上涨是因为销售的产品不同所导致。3月的热销主要是因为前期成交的住宅位于低层，而现在则主要是位于中高层。项目本身并未上调售价。

按照上述说法，东航置业并未上调过楼盘的售价。而新浪乐居等网站的报价监测数据也证实，云锦东方从3月份以来，一直维持在6.5万元/平方米的报价不变。

不过，记者从网上房地产了解到，项目此前成交的多是中层房源，高层位置和低楼层位置均销售较少。在这样的背景下，销售产品的不同位置，确实会影响项目的成交价格，而销量也随之滑落。记者杨羚强(每日经济新闻)