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但是从目前来看，政府通过临时的限制房价措施，至少接下来北京的住房均价可能涨幅没那么大了，调控是有效果的，使市场出现短暂的降温，成交量降了。按照这种速度估计最快到年底前后，部分城市可能会出现房价的环比下跌，但是大部分月份都是环比上涨，只不过涨幅在回落，市场已经开始出现了降温的苗头。
从资金角度来看，资金再次进入房地产的欲望会不会降低？
杨红旭：肯定是降低了，首先，主要的策还是在抑制需求；其次，有部分人是有资格买房子的，但是看到市场降温了就观望，接下来需求应该会有所减退，有意愿、有能力、有资格进入这个市场的人群相比国五条细则出来之前会有所减少。
从监管来看，对于房价调控，有哪些建议吗？下一步咱们应该怎么调？
杨红旭：第一，接下去市场会降温，房价短期内不可能有涨跌，但是市场毕竟开始降温了，调控主要还是抑制房价过快上涨，并不是说抑制房价涨，因为很多城市稳定房价可以涨，只要涨幅不超过人均可支配收入的实际增幅是地方政府允许的，只要涨幅能够控制，调控没有必要加码的。
第二，宏观经济是比较低迷的，一季度宏观经济增幅再次回落，中央是以保增长作为第一要义，保增长稳增长是不宜对房地产过度打压的，再观察半年左右，二季度、三季度市场如果能合理降温，那么政策根本就不用再进一步升级了，如果四季度再度反弹再琢磨政策是不是进一步升级，中央可以观察而后进。 | 
