以夫妻共同财产为由反悔法庭：房子归买方所有

house.fjsen.com 2013-05-08 15:46 来源：钱江晚报我来说两句

事情又拖了两三年，一直没有结果，沈瑛索性将吴大海告上宁海法院。

昨天，宁海法院开庭审理了此案。

吴大海辩解说，这套房子是他们夫妻的共同财产，他妻子是共有权人，但当初的卖房契约上，只有吴大海一个人的签字，所以这次房屋买卖应该是无效的。

这个说法听上去很有道理，沈瑛有些紧张。

昨天，宁海法院经审理后认为，吴大海的妻子虽然没在契约上签字确认，但沈瑛支付转让款后一直与他们夫妇作邻居十年左右，应认定吴大海妻子对整个卖房过程是知晓的，其签约行为构成表见代理。

最终，法院判决确认沈瑛与吴大海的房屋买卖合同有效，吴大海夫妇应协助沈瑛办理转户手续。

法官提醒，签订房屋买卖合同时，一定要留意房屋产权证上登记的所有权人，为避免一些不必要的麻烦，切莫错签、漏签，同时一定要及时过户。

责任编辑:肖月青

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