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“这的确是个不同寻常的交易，但我确实没耍什么花招。”她在接受本报记者采访时表示，“我想要尽快脱手，这个价格应该对买家很具有吸引力。”
这座城堡型的建筑最初实际上是一个军械库，或叫做兵工厂(armory)，被纽约州用来当做当地民兵训练和集会的场所。经手该交易的苏富比国际房地产(Sotheby’sInternationalRealty)的经纪人迈克·富兰克林(MikeFranklin)告诉记者，这是纽约州唯一居住用的前军械库。
据记者了解，此前已经有中国企业在大纽约地区购买过更大型的城堡。对于海外投资者来说，在美国买一座城堡居住，并非天方夜谭。
记者造访：军用城堡改建的住所“感觉很奇妙”
从曼哈顿坐火车三个半小时之后，记者来到这个叫做“阿姆斯特丹城堡”(AmsterdamCastle)的地方。这个位于纽约上州(UpstateNewYork)的城堡并不像人们想象中那样坐落于山间野外，而是在城市中心。
这是一个拥有2万人口的小型工业城市，从前以毛毯皮革等纺织品制造业闻名。该市从东西方向位于尼亚加拉大瀑布和波士顿之间，从南北方向位于加拿大蒙特利尔和纽约市之间，并距离纽约州首府奥尔巴尼(Albany)半小时的车程，收费高速公路近在咫尺，交通算得上便捷。
“说到纽约，人们心里想到的都是纽约市(NewYorkCity)，实际上现在很多在曼哈顿上班的人，选择在纽约州的其他地方购置房产。”富兰克林表示。
城堡并不在郊外，而是坐落于一个居民区之中。在城堡建筑中，其规模并不算大：建筑占地1英亩，50个房间，加上周围土地总共占地2英亩。
这样的城堡型军械库在纽约州大约有100多个，目前仍然有近50个仍然保留其原有的军用功能，其他有的被改建成博物馆、艺术馆和音乐厅等。而阿姆斯特丹城堡1995年被纽约州政府出售给私人后，变为居住场所。目前，这个城堡还在纽约国家历史建筑花名册(NationalRegisterofHistoricPlacesNewYork)上占有一席。
在菲米斯特一家改造后，这里成为他们的家。同时，他们辟出了两间客房做简易的旅社生意，并且偶尔出租大约10000平方英尺(约合1000平方米)的健身房、会客厅等空间用作派对、婚礼和会议场所。
和一般年久失修的历史建筑不同的是，菲米斯特一家将这里改造成了居家场所：进门是维多利亚风格的门厅，左边是主卧室，径直往后是巨大的健身房。西侧上下两层均辟出作为旅舍服务的客房。苏珊的丈夫曼弗雷德·菲米斯特(ManfredPhemister)是德国人，目前在他们的地下仓库存放其经销的老式CD，其余多个储藏室仍旧空关着。
苏珊告诉记者，她的修缮费用主要用于以下几个方面：将破旧不堪的办公室改建成一家五口的卧室，并修缮两个客房，购买和城堡风格相符的家具；改造城堡内的电路设备、温控设施、网络设备等；同时聘请了许多工匠为整栋建筑的各个细节进行翻新，包括在后花园进行大量植被。除了家具之外，其余均囊括在目前的售价之中。
“1960年代肯尼迪在竞选总统期间曾经在这里发表演讲。”苏珊指着城堡二楼西侧的一个华丽的会客厅说，“住在这里的感觉很奇妙。”
成功炒房人的首次亏本出售
苏珊是曼哈顿一家媒体公司的副总裁。在2005年买入这个古堡的时候，她并没有想到会在8年之后亏本卖出。
此前他们一家住在纽约市布鲁克林区的一个1500平方英尺(约合150平方米)的三居室公寓，4年内出生的三个孩子让居住环境变得十分拥挤，于是苏珊决定寻找一个大的住处。
“我原本想买一个郊区的教堂，后来在一个在线拍卖网站看到了正在出售的这个城堡。”她说。
彼时是2005年，正是美国房地产市场最风生水起的时候。苏珊将她在布鲁克林的公寓出售获得了1百万美元，用其中的80万美元买到了这座古堡。
“当时这是一个很好的买卖。”她说。
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