若其他星球地产可出售房价上涨势头能否抑制呢?

house.fjsen.com        2013-05-07 09:24       曹萍 来源:观点地产网        我来说两句

如果火星月球真的可以住人,那么目前的房地产市场是不是就不用这么纠结了呢?

房价上涨势头难抑、地王频现,让不少人对买房断了念想,于是乎,有人突发奇想,既然地球上生存如此艰难,何不考虑考虑其他星球,譬如火星、月亮等,事实上,还真有人那么做了,可惜不是中国人。

5月4日,有媒体报道称,荷兰“火星一号”基金团队年初就宣布为其“移民火星项目”在全球范围内挑选志愿者。该计划明确,到2023年,将在申请者中选出2男2女共4人,成为火星第一批居民。

据悉,该计划已经吸引了全球5万多名志愿者的参与,其中就包括600名中国人。申请移民火星的报名者也需要缴纳一定的费用。而申请费则与申请者所处国家的GDP水平挂钩,不同的GDP水平,报名费也不同。其中,非洲国家申请费为5美元,而中国则需11美元。

不过,相较于国内动辄上百万的房款而言,11美元则显得微不足道了。

无独有偶,在荷兰忙着“移民火星项目”计划之时,美国一私人公司已经开始售卖月球上的土地,且已有成交。

据悉,这家名为“月球大使馆”的公司是由霍普声创立的私人公司,其土地经营范围包括月球、水星和火星等太阳系行星。

他们以1英亩(1英亩约合4047平方米)19.99美元的价格,出售月亮上的土地,目前已经卖掉6亿多英亩,约占月球总面积的7.5%。其中最大的一单生意是以4.5亿美元卖了266万英亩。与此同时,这家公司还以每英亩22.49美元出售火星上的土地,销售情况也不错,水星也在他们的推销之列。

初读这两个故事,不禁令人佩服这些人的奇思妙想,联想目前多次调控房价依然不理想的局面,不由得想,如果火星月球真的可以住人,那么目前的房地产市场是不是就不用这么纠结了呢?

理论上一般认为,在不触碰18亿亩耕地红线的前提下,无论是一二线还是三四线城市的优质土地储备会越来越少,加之人工、建筑等各类成本的不断上升及庞大的人口需求,是造成房价上涨的主要动力,如果凭空多出许多土地,那这个问题是不是就迎刃而解了呢?

事实是,就在这两则消息出来的同时,国内的土地市场记录的依然在不断刷新。

5月3日,在经过42轮竞拍后,湖南富兴集团下属子公司长沙市金地房地产开发有限公司以35.79亿元竞得长沙金融生态区的[2013]网挂011号地块,折合楼面地价4913元/平米,溢价率44.3%,成为长沙今年土地总价地王。

5月6日,在经过近200轮的竞价后,佳兆业力压中海,以18.6774亿元、配建6.68万平米的保障房面积获得广州白云区同宝路宅地,剔除配建面积后,楼面地价保守估算已高达25597元/平米,预计未来售价将超过4万元/平米。

责任编辑:肖月青
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