中国人炒高加拿大房价只是猜测 欠缺事实的根据

多数人选择先租房

蔡宏安说，佩克的分析符合自己多年从业经验。目前加拿大对外国购房者的购买行为并没有政策限制。因此，他的客户中有来自包括中国在内的各国华人，他们通过内地银行或者香港银行转账付款，看中的目标房屋类型多种多样，但总体而言这部分的数量不多。

“有一些比较富裕的人是在移民加拿大之前就先过来买好房子，他们的心态是安家。但是更多人是选择移民加拿大后先租一段时间的房子，然后再慢慢找房购买，这部分占了多数。”他说。

蔡宏安认为，长远而言，投资当地房地产有其价值所在，但是他也提醒投资者在进入加拿大市场之前需要熟悉当地的法律。他举例说，加拿大对非居民拥有的房屋在转手出售时有一项特殊规定，即销售额的25%会被扣押作为保证金，等到收缴房屋增值税后再退清款项。

“加拿大是一个法制健全的国家，交易过程公开透明，因此千万不要轻信一些人的不实宣传，更不要想着走台下的交易，这是行不通的。”蔡宏安如此提醒。文/新华社