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“总部基地”地产模式
以“总部基地”等名目拿地开发房地产，似乎已成当下不少实力企业与地方政府合作共赢的隐形手段。麦赞峰认为，总部基地=高消费人群+高档楼盘，如果企业总部迁入后，就能拉动地方投资和创造税收。
2011年4月2日，北京市丰台区政府与三峡集团签署战略合作框架协议，其主要内容是共同推进丽泽金融商务区的开发。此外，三峡大厦作为三峡集团在成都的一个总部基地，位于成都市人民南路南延线的高新区，项目目前已初具成型。
对三峡集团来说，这或许就是一种独特的房地产开发模式。世联地产[简介最新动态]认为，一些以总部经济定位的“商务花园”代表了未来总部选址的趋势，这些地方一般为密度低、容积率低、绿化率高与环境佳，目前国外已发展到第四代，相当于大型综合社区，承担着办公、商业、居住与休闲等功能，与城市中心的CBD高层写字楼是一种互补关系。
业内人士表示，如果昆明总部基地建成后，将构成三峡集团更为优质、庞大且持续升值的固定资产。
不过，云南大学经济学院教授、博导徐光远告诉《每日经济新闻》记者，目前昆明房地产已供过于求，非房地产主业的电力巨头其实就是拿“总部基地”的幌子大搞房地产开发，想分食“房地产”这块蛋糕，关键还在于“价高者得”的土地“招拍挂”制度。 | 
