虽然压力山大的新“国五条”在3月初突然袭来，但却并没有妨碍2013的第一季度依然成为一次房企的集体欢宴。多家房企公示的业绩显示，大多数房企销售金额和面积均在一季度大幅增长，特别是品牌房企，增长更为明显。
全国楼市销售全面走高
根据一季度国民经济运行数据，一季度，全国商品房销售面积20898万平方米，同比增长37.1%，增速比上年全年加快35.3个百分点；其中住宅销售面积增长41.2%。全国商品房销售额13992亿元，同比增长61.3%，增速比上年全年加快51.3个百分点；其中住宅销售额增长69.0%。
和销售额同步增长的是房地产开发投资的同步上涨。一季度，全国房地产开发投资为13133亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），比上年全年加快4.0个百分点；其中住宅投资增长21.1%，分别加快2.1和9.7个百分点。
值得重视的是，全国商品房待售面积42441万平方米，更是同比增长40.9%，增速分别比上年同期和上年全年加快5.4和13.9个百分点。待售面积的持续加大，再加上新“国五条”在二季度的持续影响，接下来房地产市场是否继续保持一季度的态势，也充满了不确定性。
强者愈强多家房企销售大增
4月2日，恒大地产集团有限公司公布了其“3月的未经审核营运数据”，集团于2013年3月的月内合约销售金额约为人民币62.7亿元，而月内合约销售面积约为98.9万平方米，较2012年同期分别增长55.9%及62.2%，并较2013年2月分别增长49.2%及45.0%。2013年1月至3月的期内合约销售总金额约为人民币177.2亿元，而期内合约销售总面积约为283.9万平方米，较2012年同期分别增长114.4%及118.5%。
4月8日，万科公布了其3月份销售简报。数据显示，万科3月实现销售面积127.2万平方米，同比增长15.7%；销售金额152亿元，同比增长31.9%。整个一季度万科累计实现销售面积371.5万平方米，同比增长23.5%；销售金额436.5亿元，同比增长40.5%。
4月10日，保利地产在发布2013年3月份销售情况简报时披露，2013年3月，公司实现签约面积108.61万平方米，同比增长16.03%；实现签约金额120.39亿元，同比增长23.63%。而整个2013年1-3月，公司实现签约面积285.19万平方米，同比增长98.20%；实现签约金额307.58亿元，同比增长106.90%。
2013年上半年，许多品牌房企销售迎来“开门红”，整体格局呈现出强者越强的姿态。 | 
