市场上的“满五年唯一”住宅难找
东南网-海峡都市报4月17日讯 （记者 邱岩）众所周知，由于缴税少，产权年限满五年的房源一向是二手楼市的宠儿；而自新国五条细则出台以来，“满五年唯一住宅”更因免缴个税，成为了许多刚需心中理想的“免税房”。
不过，近日，据记者调查走访发现，部分“免税房”业主将房源取消挂牌，同时市场中这类住宅的成交占比也出现下滑。
业内人士认为，公积金新政的影响，以及业主对这类房源的预期提升，是造成上述情况的最主要原因。
“免税房”成市场稀缺品
“现在要买到‘满五年唯一’住宅，我觉得就是‘得之我幸，不得我命’。”
25岁的林先生向记者分享了他近期的购房经历：上周，他在福州梅峰路一带看中了一套80m的两房户型，令他庆幸的是，这套房源正是缴税最低的“满五年唯一住宅”。“价格在12000元/m左右，这个价位我能接受，而且面积不大，总价也能控制在合理范围。”
不过，在他准备签合同时，房东却突然收回了房源，取消出售，这让他十分郁闷，而在此之后，他也再没找到这类“免税房”。
事实上，林先生郁闷的经历并非个例。据记者调查走访中介门店了解到，自3月中下旬起，部分“免税房”业主陆续撤销挂牌。“可以说，现在这类房源还在挂牌的，房东诚意度一定非常高。”
家天下房产交易部经理蔡莉莉也向记者证实，目前成交的房源大部分都是产权年限在五年以内，即便是上个月成交高峰期，满五年的房源占比也在30%以下，而这种“满五年且唯一”的住宅，更是成为市场上的稀缺品。
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