与北京、天津和杭州等3个万通中心[最新消息价格户型点评]如火如荼的开发不同，北京万通地产[简介最新动态]股份有限公司（以下简称万通地产[简介最新动态]）几年前就已构想并尝试的成都万通[简介最新动态]中心至今也没有真正落地。
按照最初的设想，成都万通中心将由万通地产与中国成达工程有限公司（以下简称中国成达）合资成立的成都万通成达置地有限公司（以下简称万通成达置地）运作，其中万通地产控股60%，以“前者出钱，后者出地”的合作模式开发，预计项目在2010年开工，计划2013年完工。
然而，近日《每日经济新闻》记者现场调查发现，该项目部分用地已被作为停车场在使用，大片土地仍然闲置。值得注意的是，万通地产2012年年报透露，上述项目公司去年底已被注销，清算后仍欠780万元的债务。
万通地产成都公司副总经理周哲解释称，该地块属于旧城改造用地，在走政府审批的流程中，所送审的规划等约束条件与当初的合作意向条件不一致，万通去年退出了。知情人士透露，双方合作失败或因利益分歧。
闲置三年多未动工
4月9日中午，记者来到“成达综合楼停车场”——这个地处黄金地段、面积不到20亩的地块，多年来仅作停车场功能使用，而非原先规划的包括高档写字楼、星级酒店等业态的成都（成达）万通中心。
“万通去年就撤了，具体原因我不了解，这块地如今具体又干什么，我也不清楚。”负责看守停车场的中国成达工作人员李先生告诉《每日经济新闻》记者。
李先生表示，该处原是中国成达的办公楼，2008年公司搬了新址，2010年中对老办公楼实施了爆破。如今，该地块周边有几栋楼，都是中国成达的员工宿舍楼。
记者发现，在围栏的银白色铝柱上，原本有“万通中心”英文名“vantonecenter”，但其中“vantone”的字样已被一小块方形墨绿色的喷绘布所覆盖，似乎是要刻意抹去万通地产与这块空地的联系。
万通地产与中国成达就上述地块的渊源大约开始于3年前。
2009年6月，原万通地产董事长冯仑亲自到成都，与地块实际拥有者中国成达签订框架协议，合作开发该地块。根据协议，该项目占地17亩，双方共投资10亿元，计划修建集甲级写字楼、酒店、商业等业态的双塔建筑。该地块项目后被命名为“成都（成达）万通中心”。据悉，原本工程建设计划是2010年开始建设，2013年完成。
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