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海口重启私宅报建始末
2004年4月，海口市政府下发了《关于私宅项目规划管理有关问题的通告》。该文件明确指出，对属于旧城区范围内的私宅建设项目，只能按规划分批成片改造，并留足公共绿地和公共服务设施用地。不具备成片改造条件的城市旧区，原则上只拆不建，不再审批住宅新建项目。
2005年，海口计划用3年集中整治违法建设，在整治中，私房报建的问题已经引起了海口市政府的重视。规划、国土部门开始着手制定恢复宅基地审批、私宅报建方案。
从2006年8月开始，海口启动了农村宅基地确权登记发证工作。随着越来越多的宅基地取得“名分”，是否符合城市规划和成片改造的条件就成了不少建房户所要面对的问题。但事实是，一户一栋、随意搭建的私宅往往不符合上述条件。海口私宅报建无门也成了不少市民抱怨的问题之一。
2009年，海口就《海口市主城区个人建设住宅规划管理暂行规定(草案)》征求意见，让人们听到了私宅建设“解禁”的声音。
2012年4月10日，《海口市主城区个人住宅规划建设管理暂行规定》开始实施，期限一年。
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