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同班同学，年岁相仿，也几乎在同一时间启动看房，李进发现，就因为当初在买还是不买的问题上，自己选择了“不”，结果一年后，他陷入了焦虑不堪的困境，而徐和却悠哉乐哉。
去年5月，李进本也看上了南四环的另一个小区，可由于觉得价格比2月有所上涨，他毅然拒绝了经纪人的建议。“太不值了，调控还没结束呢，房价怎么又涨回来了？我再等等，等落价。”这是他当时的回答。现在，他不仅没等来落价，房价反而涨得更凶。
上周末“国五条”细则出台，今后个人出售二手房，得按转让所得的20%征收个人所得税。尽管条文中写明是由卖家承担税费，可在供求失衡的房市，这部分钱最后还得买家背。自此，李进真的坐不住了。3月至今，他拼命地在郊区看各个新盘，可得到的答案不是“不开盘”，就是“得找关系抢椅子”。
“我们班聚会的时候，有房者和无房者的心境截然不同。我最怕别人问我买没买房了。为啥？徐和买了赚了，我没买赔了，这一下就显出高低差别。”李进说话的时候很无奈。
没有最好只有合适
“其实，要说什么时候买房最好、最合适、最完美，谁也没有一个准确的答案。”
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖告诉记者，他作为一个在二手房中介行业做了12年的业内人士，自己也曾遇到过买房的烦恼，“我当初买完房后，房价也跌了，我也亏过。”
中国人买房，都有“买涨不买跌”的心理。去年年初北京楼市下降时，无论中介门店还是新盘接待处，都是门可罗雀。相反，今年春节前后，尤其是“国五条”细则将要出台前，买房的人一拨接着一拨，二手房单日网签量多次突破千套大关。
胡景晖举例，每个买房人的情况不同，所以很难给大家定一个统一的药方。“比如，知道去年2月买价格最低，可我那时5年社保没满，没有购房资格。再比如，我想‘卖小买大’，可小房子一直没卖出去，凑不够钱，可能就耽误了换大房子的好机会。”不过，胡景晖强调，不可一味强调“抄底”，“市场在一段时间内是有底的，尤其是在政策调控期。可很难有人能准确说出，哪一天才是那个底，其实在相对低点出手，就应算是抄到底了。”
亚豪机构营销总监郭毅则表示，买到房上天、没买房入地现象的背后，反映出的是市场流动性过大、多年来国内房地产金融属性强于居住属性。“目前的中国，除了股市和楼市外，普通人没有更好的投资渠道。与相对表现不佳的股市比较，房价多年坚挺上涨，楼市显然更受人青睐。” | 
