奥体地块开始陆续被推出（资料图）
东南网-海峡都市报4月3日讯 （记者 刘梦宁）在2012年收官和2013年福州土地首拍之中，都有奥体地块的身影。
对于渐热的奥体板块而言，近期土地放量意图可谓明显。而早前福州市公布了奥体中心征地5473亩作为2015年城运会场馆的消息，其中主场馆总用地面积约1100亩，其余大面积地块的用途又引发业界诸多关注和猜想——
奥体板块大量土地能否解当下市区供地不足之困？大量被收储土地将以怎样的格局出让？奥体地块的价格走势如何？奥体项目能否脱颖而出，在赛事中和赛事后持续发挥影响力？
土拍回顾
2012收官2013首拍，奥体地块都是主角
在刚刚过去的3月26日，福州进行了蛇年的首次土地拍卖。3幅土地入市“招亲”，其中宗地2013-02号就是一幅约79.4亩的奥体中心地块，而在2012年的土地收官战中，2012-13地块，202.18亩的海峡奥体中心地块也夺人眼球。
此外，去年10月福州还推出了面积约260亩的奥体中心运动员村地块，奥体中心地块接连放量，表明福州市发展奥体板块的意图十分明显。
“奥体板块的呼声很高，自2012年底至今，已有三幅总面积约540亩的奥体地块成功出让，随着2015年城运会的愈发临近，该地块的土地出让与开发将成为重中之重。”业内人士郑景枫分析到，传统的南北江滨开发已经完成，福州将从闽江时代跨入乌龙江时代，奥体中心还有较大的施展空间。
速度和配置高标准，奥体地块“限制多”
在业内人士眼中，近期推出的奥体中心地块对开发商而言无疑吸引力巨大，但也是出了名的“高标准严要求限制多”。
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