福建正祥置业以2.21亿元竞宗地2013-02号地块

东南网2013年3月26日讯 宗地2013-02号地块，位于仓山区盘屿路东侧、凤山路北侧，是海峡奥体中心24#地块，面积52942平方米(合79.41亩)；土地用途：商服(商业、商务办公、酒店)、住宅用地。

起始价2.21亿元，经过1轮竞价,由33号福建正祥置业发展有限公司以22100万元竞得，楼面价2319元/㎡。

（1）该地块酒店应为四星级以上，竞得人须先行缴纳5000万元作为保证金，若开业后一年半内达到四星级以上标准（以通过星级评定为准），则予以退还。居住用地按建筑面积5%比例配建公共租赁房，由市政府指定的单位回购，回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本（按3000元/平方米计）+3%的利润确定。该地块建设3万平方米商务办公面积，由仓山区建新镇相关村回购，回购单价按土地级别基准楼面地价+建安成本（按3000元/平方米计）+3%的利润确定。

（2）该地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占项目内住宅总建筑面积70%以上。