海西晨报讯（记者 钱玲玲）下月12日上午9:30，位于翔安区新店片区翔安东路与琼湖路交叉口东南侧的2012XP08地块将公开拍卖，这将是今年厦门出让的第二幅商住用地。
厦门市国土房产局发布的公告显示，2012XP08地块的土地面积为130552.378平方米，地上建筑总面积不超过329200平方米，土地用途为城镇住宅、批发零售用地（商业）。起拍价10亿元，折合起拍楼面价约3038元/平方米。
根据出让文件，该地块的规划设计条件中提到，未来该项目沿琼湖路将设置商业骑楼（建议性），且住宅楼下商业不得作为产生油烟及噪音扰民的餐饮与娱乐用途使用（强制性）。
这将是厦门今年的第三场土地拍卖会。今年以来，厦门已经举行过两场土地拍卖会，共出让地块12幅，最终11幅成交，1幅流拍。在3月7日举行的土地拍卖会上，位于同安区厦门市第二外国语学校西北侧的商住用地T2013P02遭到18家开发商的“哄抢”，最终以楼面价5331元/平方米成交，晋升同安住宅新“地王”。
集美大学房地产发展研究所所长李友华此前在接受本报记者采访时曾预测，厦门的土地市场正在由岛内向岛外扩张，接下来土地市场的开发空间将主要在同安区和翔安区。因此，又一幅商住用地的出让引发业界高度关注。
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