专家：精验毛坯房并非无用功

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执拗收房有好处

业主老王的新房可以领钥匙了，其他邻居都马上忙着装修，老王却花了几天时间仔仔细细的把房验了一遍。层高、套内面积包括地面误差一个都没落，最终发现厨房已经装好的塑钢门装低了，门扇距地面只有两厘米的距离。“这还没贴砖呢，要是地面还需要找平再贴上砖，门肯定就打不开了。”

老王火速找到开发商，说明情况。开发商实地测量后发现情况确实如此，于是马上整改。其实这个情况邻居也存在，但由于没有及时发现，装修早就开始进行，墙砖都贴了不少，再拆门也舍不得那个损失，只能在地面想其他方法将就了。

防水

还需要注意的就是防水问题。一般毛坯房卫生间的拉毛已经做好，防水层如何是看不见的。除了贴砖前要做闭水试验，还要考查防水层的牢固程度。“自己用个小铲子铲一下，如果强度差，会出现脱离。”防水层本身与墙体结合差，直接的结果就是日后铺贴的瓷砖很可能大面积爆裂。

因此，专家提示业主，不要怕麻烦，也别急着赶工期，在装修前将需要仔细查验的地方检查清楚。

“这样既可以节省不必要的开支，也便于日后有了问题出现扯皮现象。”胡增光表示。