“商品房买卖合同里白纸黑字写明装修标准包括豪华套门、IC卡管理系统等设备，可是开发商在收取购房款时又重复收取了这笔费用！”清新某小区业主小谢发现开发商重复收取配套费后，要求开发商退款遭拒，一怒之下将开发商告上了法院。近日，清远市清新区法院成功调解了这起消费者维权案件。
2011年7月，小谢购买了一套清新区太和镇某小区的商品房，与开发商签订的《商品房买卖合同》里有关于装修、设备标准的约定：装修、设备标准包括IC卡管理系统、豪华套门等。谢某突然想起自己在向开发商支付购房款时已经另外支付了5100元的IC卡管理系统、豪华套门的费用给房地产商。发现自己重复交了该笔费用后，小谢拿着购房合同和交款收据跑去找开发商要求退款，但开发商认为收款合理，拒绝退款，小谢遂将开发商告上法院，用法律维权。
开发商的律师在法庭上抗辩，认为双方在签订《认购书》时销售小姐已明确和购买者说明了购房款与IC卡管理系统、豪华套门的费用是分开计算的，5100元的IC卡管理系统、豪华套门的费用并不纳入总购房款中，他们已经尽了告知义务，当时的购买者小谢对此也没有提出异议，因此两笔收费都合法合理。
综合全案的证据，法官指出双方签订的《房屋买卖合同》中装修标准的条款包括了IC卡管理系统、豪华套门等设备，说明这是开发商在交付房屋时就应具备的，小谢已支付了购房款，开发商另行收取这笔费用显然属于重复收费，依法应予退还。在法官耐心进行解法析理后，开发商最终当场向小谢返还该笔费用及利息共5500元。（记者/周东辉通讯员/韩雯徐俏斌李俊杰） | 
