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据有关统计数据显示，3月17日，海南商品房共签约197套，签约面积18246.72㎡。其中，海口商品房签约42套，签约面积4837.21㎡，签约住宅均价6900.99元/㎡；三亚商品房签约49套，签约面积4304.42㎡，签约住宅均价23756.4元/㎡。数据表明，海口、三亚的房地产市场基本保持在平稳运行的状态，成交量与前几日相比未大起大落。
海南城昭房地产开发有限公司常务副总经理张兴宏表示，海口和三亚的房价环比涨幅属于正常范围之内，每年都会有价格小幅上涨的波动期，但随着时间的推移，价格会企稳，下半年可能出现下行趋势。
张兴宏表示，目前的海南楼市依然靠岛外购买力支撑，本地刚需对市场影响的作用较小，因此，短期内海南的房价不会有大幅上涨的可能。
就目前的海南楼市来说，张兴宏认为，受岛外购房者青睐的小户型是海南的开发商在未来开发的着力点，而转变房地产开发结构，深入开发旅游度假地产才是开发商的主要方向。
对于2月海口和三亚房价环比齐上涨的情况，海南庆豪地产营销策划总监符文艳表示，“就目前的海南楼市来说，数据所反映出来的房价涨跌其实是由于各个时期成交物业结构不同所导致，并不能表明海南的房价有走高趋势。”
符文艳指出，以3月份新开楼盘数量来看，海南的房价短期内不会走高。 | 
