国家统计局于昨日发布2013年2月70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，今年2月新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有66个，环比下降的城市有1个，持平的城市有3个，环比最高涨幅达到3.1%，北京与广州涨幅居首，上海、深圳等一线城市位列其后；而在同比价格方面，70个大中城市中，同比价格上涨的城市有62个，同比价格下降的城市有8个，最高涨幅达8.2%。其中，海口环比价格上涨0.2%，同比下降0.1%；三亚环比价格上涨0.4%，同比上涨0.3%。海南房地产业内人士表示，海口、三亚的房价微幅上扬属于正常波动，与内地多个房价出现较大涨幅的城市不同，海南房价短期内走高的可能性较小。
北上广深2月房价齐上涨
数据显示，在66个环比价格上涨的城市中，北京、广州涨幅最高，达3.1%，并列榜首；上海环比上涨2.3%、深圳环比上涨2.2%，位列第二、第三位。
在新建商品住宅(不含保障性住房)同比价格方面，广州同比涨幅最高，同比上涨8.2%；北京同比上涨7.7%、上海同比上涨4.1%、深圳同比上涨5.8%。数据表明，北京、上海、广州、深圳四个城市的涨幅均比今年1月份有所扩大。
二手住宅价格指数方面，70个大中城市中，环比价格下降的城市有4个，环比价格上涨的城市也达到66个；此外，同比价格上涨的城市有49个，同比下降的城市有18个，持平的城市有3个，在同比价格上涨的城市中，最高涨幅为6.7%。
与新建商品住宅(不含保障性住房)的价格指数类似，北京、上海、广州、深圳四城的二手住宅环比、同比价格均有所上涨。其中，北京环比价格上涨2.2%、同比上涨6.0%；上海环比上涨1.6%、同比上涨3.9%；广州环比上涨1.7%、同比上涨5.7%；深圳环比上涨1.4%、同比上涨3.9%。
有业内人士表示，从数据来看，新建商品住宅(不含保障性住房)环比最高涨幅达3.1%，同比最高涨幅突破8%，环比价格指数平均涨幅达到1.08%的情况是近两年都未曾出现的，由此可见，当前有必要遏制房价过快上涨。
海口房价环比上涨0.2%
在66个环比上涨的城市中，海口和三亚的涨幅较小，均未超过1%。数据显示，在新建商品住宅(不含保障性住房)方面，海口环比价格上涨0.2%，同比下降0.1%；三亚环比价格上涨0.4%，同比上涨0.3%。二手住宅价格指数方面，海口环比价格下降0.2%，同比下降0.7%；三亚环比价格上涨0.1%，同比下降0.5%。
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