房企扎堆“航海” 总投资规模已经达上百亿美元

陆续迎来“收获期”？

而在众多出海房企“摸着石头过河”的探索中，绿地、碧桂园等房企将在今年率先迎来收获期。据公开资料显示，碧桂园位于马来西亚的两大项目计划在今年面市；绿地首个海外项目韩国济州岛项目预计在三四月份即进入销售阶段，而首创置业位于法国的项目也已经进入招商阶段。

尽管各家房企对于收获预期都满怀信心，但在采访中，多位业内人士都对此表示喜忧参半。

中国房地产研究会副会长童仲悦认为，房企海外扩张对于中国文化及企业产品的海外输出具有积极的推动作用，但由于跨国政策及当地市场的不可控，出海的收成还须拭目以待。

“目前出去的多数房企仍是以吸引国内境外投资的客户为主，仍停留在拿地销售的阶段，并没有形成清晰的规划，未来的发展是否可持续仍未可知。”某房企负责人这样告诉记者。