周小川撂话楼市:加大力度控制房价

house.fjsen.com        2013-03-14 10:56        来源:南都网        我来说两句

不过,赵长茂告诉南都记者:“我国前几年经历了持续大量投放过程,到去年底M2广义货币供应量余额达97.4万亿元,与去年GDP(51.9万亿)相比,比例达188%,创历史新高。美国近几年实行三轮了量化宽松,但其比例也不过是57%,比我们低得多。而从国际标准看,M2占GDP比例的上限是100%。这说明前几年货币发行过多,货币超发严重。”

中银香港高级经济师黄少明接受南都记者采访时则认为,前几年货币超发主要是由外汇占款和外汇管理体制造成的。而且虽然是超发,但实际上因为央行对各银行有超过20%的存款准备金率的要求,也就是97.4万亿广义货币当中近20亿元被收起来了,没有数据显示得那么严重。此外,央行还通过公开市场操作,使到期资金回笼。

“随着出口增速下降,超发压力小了很多。”黄少明预计,随着经济向好发展,且我国经济结构中出口比重的降低,M2增速还会逐步降低。“5年前M2年均增速达16%甚至18%,这几年已经缓慢稳定下降,以后也会逐步降到更低。”赵长茂亦认为,到今年年底,M2占GDP的比例会稍微降低,并且“超发减少、比例下降是趋势。”

今年或进一步放宽利率浮动区间

就金融改革而言,中国人民银行副行长胡晓炼表示,在今后特别是在“十二五”规划的过程中,利率市场化的进程一定会继续向前。而在利率市场化之后,还需要相应的配套的制度性安排,要考虑存款保险制度的建立。“在目前的利率市场化过程中,我们的规划是对于批发性业务的利率市场化可能会推进得更快一些,可能会通过增加新的金融产品来使得利率更具灵活性。”

周小川亦表示,负利率迟早会消失,会转变为正的实际利率,这是货币政策不断努力要实现的一个区间。

“利率是资金的价格,如果其价格形成机制一直是行政定价,那么利率对经济的调节作用会受影响。”赵长茂认为,利率市场化会进一步推进,并预计今年可能就会进一步放宽利率浮动区间。

“肯定会加快。”黄少明分析这两年,利率市场化是金融的基础设施,要不间断的稳定的继续放开。

不过,在房贷利率上,央行副行长刘士余表示,实施差别化住房信贷政策后,去年房地产的贷款增速比整个银行贷款的增速低三个百分点左右,其中个人住房贷款的增速已经持续二十个月在下降,普通商品房开发贷款的增速相对于其他贷款也在下降。“这既是房地产调控走向的一个好的表现,同时我们也要研究下一步可能会产生的影响。”

前海试点将推动资本账开放进程

此外,对于人民币资本账开放问题,周小川表示,人民币跨境使用会推动资本项目可兑换的进程;但资本项目可兑换非常复杂,总体来讲仍坚持逐步实现。对于前海的金融创新,他称前海主要是发挥地区优势来进行更加开放的试点,并非专门针对人民币国际化的,但必然会对金融市场的开放有促进也有需求。

另外对于中国台湾能否成为人民币离岸市场,央行副行长潘功胜表示这将取决于市场力量。

黄少明向南都记者分析,人民币最终可兑换,是人民币国际化的最后障碍和关口。但这只能一步一步来。离岸中心需要一定条件,估计一下子难有多个离岸中心。

责任编辑:肖月青
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