买房经：买二手房的小常识

多层、高层优势对比

从使用面积看，多层住宅要高于高层住宅，高层住宅由于有电梯(含等候间)、地下室等，需分摊的公用面积较多，使用率要低。

从建筑质量看，高层住宅为钢混现浇，抗震性能好。

从户型格局看，一般多层都为南北通透，户型合理，大开间易装修。高层多采用框架剪刀墙结构，设计局限，装修难度大。

从物业收费看，由于设置了电梯、垃圾通道等，一般来说高层住宅多于多层住宅。

对第一次购买二手房的朋友来说，如不懂得其中的门道，一个不小心，一生积蓄将付诸东流，影响长久的生活品质，这里就购买二手房中的一些具体问题为您出谋划策。