福州新闻网讯 “这条红线里画的就是我们的房子，以后这里全部要改造建新楼房了。”６日上午，记者刚走进马尾旧镇旧屋区改造指挥部，就看到很多居民在围观早上刚张贴的房屋征收告知书，一位老伯边看边向居民解说。据介绍，马尾进步里片和沿山一至七弄片的旧屋区改造房屋征收将于5月底启动。
记者了解到，根据马尾新城建设总体规划要求，马尾区已全面启动2013年至2015年新一轮旧屋区改造3年计划，计划改造24片旧屋区。其中，今年计划改造进步里片、沿山一弄至七弄、青洲片等8片旧屋区，改造用地1110.49亩，面积约67万平方米。６日，进步里片已启动相应的房屋征收程序，沿山一至七弄片的房屋征收程序也将在本周内启动。
福州经济技术开发区住房和城乡建设局副局长阮斌告诉记者，进步里片改造用地共267亩，涉迁户数1001户，改造房屋面积12万平方米;沿山一至七弄片改造用地245.44亩，涉迁户数1236户，改造房屋面积20.07万平方米。这两片旧屋区是老马尾的标志，马尾人习惯把这里叫做“旧镇”，这里曾是马尾最繁华的地段，也是船政文化的发源地。
“进步里片和沿山一至七弄片的房屋大部分是上世纪五十年代建的，‘房龄’太高了，存在许多安全隐患。”马江房屋征收服务中心主任王尔壮说，每年台风季节，他们都要把社区的居民转移到安全地带。“我和邻居们盼旧屋区改造越早开始越好，因为我们住的房屋实在太‘老’了，建了都快40年了，住在里面不安全。”家住马尾镇新村14号的蔡伯根老人急切地说。
为了做好旧屋区改造房屋征收工作，马尾区于去年10月就成立了马江房屋征收服务中心和罗星房屋征收服务中心，作为旧屋区征收的具体实施单位。两个中心的工作人员由镇街和社区工作人员、技术骨干和招聘人员等三部分人员组成，去年11月开始丈量摸底工作，就是每天入户调查。
“进步里片和沿山一至七弄片的居民今后将原地分别集中安置，集中安置房屋质量要求高品质。”阮斌介绍，安置房规划、建设和施工，都将请旧屋区改造范围内的居民代表参与。
“除了两片集中安置地块，其他地块将大面积进行植绿建设，今后这里的景观和社区管理等将得到很大提升。”王尔壮介绍，进步里片边上部分是马尾实验小学预留地，今后将扩建小学;在马尾实验小学操场旁边还有一个“船政衙门”遗址，改造后也将得以部分恢复，并将和这片的天后宫、船政博物馆、官厅池等景点形成旅游线路。
“针对今年的旧屋区改造安置项目，马尾区委区政府已多次召开专题会议，召集规划、设计等单位，对改造方案进行反复研究、论证，并充分征求镇、街等属地基层意见，多次修改，最大程度满足群众就地安置需求，抓好安置房建设质量，力求为他们打造最宜居宜业的新家园。”区房屋征收办公室相关负责人表示。
(福州日报记者 祁正华 俞松) | 
