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专家
二手房价会继续涨
不少业内专家在接受羊城晚报记者采访时均表示：房价会继续涨。
“二手房个税将由1%改为差额20%，实际上是将房价提升了20%，目的是冻结二手房，逼买房者购买新房。新房在哪里？在偏远的郊区，而住在偏远的郊区则会面临很多问题，如小孩读书、生活、上班等都非常不方便。在此情况下，大家还是会买市区或离市区较近的二手房，那么卖方肯定不愿承担相关税费，所以此笔费由将由买家来承担。”一不愿透露姓名的中介负责人直言。
而中城地产的一位相关人士亦表示，新政降房价的机会非常小，反倒可能再次推高房价，因为新政实施后，原本想买二手房的人会转向一手房，一手房的价格也会因此上升，随后二手房也极有可能跟进。“至于房价会上升多少，则要看需求有多大。”该人士称。
“与北京、上海动不动就数万元每平方米的房价相比，广州目前的房价还有不小的上升空间，如北京五环都卖到上万元了，按此计算，离广州市区最近的番禺一些地段的房子势必会涨到2万元每平方米。”在房地产行业打拼多年的关先生称。
值得一提的是，羊城晚报记者采访了解到，现在不少有两套以上房产的市民并没有要出售房产的意思。广州市民冯先生坦言：“在没有更好的投资项目的情况下，卖掉房子将几百万存入银行，如果人民币贬值，那么这几百万到时什么也干不了。”
建议
买房者尽快入市卖房者可再等等
在羊城晚报记者的采访中，有不少消费者深受“现在买房划不划算”这一问题困扰。对此，羊城晚报记者采访了一些相关业内人士。
“根据此前多年的经验来看，每出台一项政策，房价都会往上蹿一下，因此那些总想等等再看的消费者越来越买不起房。”上述中城地产的负责人分析认为，如果有刚性需求或者急需改善目前住宅环境的消费者最好尽快出手。
而中原地产一位相关工作人员则称：“政策实施初期，郊区新盘估计不会很快涨价，所以不在意与市区距离远的消费者也可再等一下，但如果想买离市区近一些的楼房的消费者则可以尽快入手，因为这些房源降价的可能远远低于涨价的可能。”
那么，对于卖房者来说，现在是否又是出手的最佳时期呢？对此，不少业内人士分析认为，如果等钱用或有更好的投资项目的消费者，现在出手是不错的选择。 | 
