住建部：调控细则月底要落地 手段不会“过激”

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东南网-海峡都市报3月6日讯 全国政协委员、住建部副部长齐骥4日上午接受采访时透露，国务院要求各地政府制定各地的房地产调控目标。这个目标3月底就要出台。

他称，各地不一定非要制定细则，只要调控方向符合国五条的规定，围绕国五条的细则进行。但是，房地产调控从严从紧的同时，不会采取"过激"手段。全国政协委员、住建部部长姜伟新日前在接受上海证券报采访时也表示，商品房预售制度短期内不会取消。

上周五，国五条细则落地，提出"2013年起各地区要提高商品房预售门槛",并"稳步推进商品房预售制度改革".市场人士猜测，商品房预售制度会被取消。

对此，姜伟新向记者表示，商品房预售制度改革会推进，但短期内不会取消。这表明房地产调控从严从紧的同时，不会采取"过激"手段调控市场。

对于房价上涨过快地区要提高二套房首付比重的规定，全国政协委员、银监会副主席蔡鄂生表示，国五条细则出台后，需要有观察的过程，"比如要观察一线、二线、三线城市的房价、群体收入等综合性因素，需要观察得更实在点。这意味着二套房贷首付和利率调整等细则要过一段时间才会出来。"