福州民生、平安银行:房贷不是叫停是收缩

house.fjsen.com        2013-02-28 17:00        来源:东南网        我来说两句

本报讯“新国五条”颁布一周,便有平安、民生银行在京叫停房贷的消息传出(详见本报昨日A39版)。昨日,记者从福州的民生银行和平安银行获悉,银行并没有停放房贷,但相对压缩规模,将信贷额度向小微企业等倾斜。同时,去年下半年起,在榕各银行的信贷政策均有调整,侧重点各有不同。

审批权收归总行

昨日,民生银行福州分行以及平安银行福州分行都明确表示,他们从未停止房贷业务,但确实收缩了房贷业务。平安银行福州分行有关人士还透露,分行的房贷审批权限已被总行收回,房贷业务审批将全部在总行进行。总行会优先支持自住性住房的贷款需求,限制投机性住房的贷款业务。

通过走访福州华林路、五四路多家银行网点,记者发现,各银行房贷政策和年前相比暂无明显变化。

不止一两家转向

上述平安银行福州分行人士透露,该行2013年的信贷资源将向小微企业等倾斜。民生银行福州分行相关人士也表示,他们将把有限的贷款额度优先用于支持小微企业。

实际上,从去年下半年开始,各银行在信贷方面就实行了差异化经营。在榕一家国有银行在去年下半年时就将贷款额度向一手房市场倾斜,而其他方面的贷款有所放缓。此前,招商银行福州分行个贷部有关人士也透露,去年下半年时,他们暂缓了消费贷,将贷款额度向中小企业贷倾斜。

银行将信贷资源转向中小企业贷以及小微企业贷,除政策引导外,也和此类贷款的利率明显高于房贷有关。同样是100万元,5年期二手房贷利息是19.37万元,但如果贷给小微企业客户,5年累计利息可多挣3.98万元。

责任编辑:肖月青
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