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▲2006年8月19日，央行调整金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点
▲2006年8月30日，建设部出台《城镇廉租房工作规范化管理实施办法》
▲2006年9月，房地产市场整顿《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》
◆2007年(8项政策，5次加息，从金融层面打压房地产)
▲2007年1月，建设部规范房产经纪行业，资金监管、网上签约、标准买卖合同三大详尽相互配合的文件一起出台，引导二手房交易进入良性、正规的轨道。
▲2007年3月18日，央行再次上调存贷款基准利率0.27个百分点;
▲2007年5月19日，央行再次加息，上调0.27个百分点，一年期贷款利率上调0.18个百分点。个人住房公积金贷款利率上调0.09个百分点。6月5日期，上调金融机构人民币准备金率0.5个百分点。
▲2007年7月20日，央行第三次加息，此次针对活期存款利率上调，由0.72%上调至0.81%，为2002年2月以来首次上调活期存款利率。
▲2007年8月，央行第四次加息，存贷款基准利率上调0.27个百分点;
▲2007年8月，央行第五次加息，存贷款基准利率上调0.27个百分点，一年期存款利率达到3.87%，一年期贷款利率达到7.29%。
▲2007年9月27日，央行出台新政，二套房首付比例不得低于50%，贷款利率上浮至1.1倍。
◆2008年(16项政策，金融危机爆发成为政策分水岭)
▲2008年3月，建设部70/90政策适用范围扩大到经济适用住房。
▲2008年3月25日，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，达到15.5%，创下历史新高。
▲4月20日，再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;
▲5月20日，再次上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点;
▲2008年5月30日，国家多项调控近期开始施行，土地阀门再度把紧。
——商品住宅开发不得超过3年，土地管理不作为将受严惩，6月1日起执行。
▲2008年6月10日，税务总局：企业为个人购买房产需征个人所得税。
▲2008年7月14日，国土部表示：小产权房不给宅基地证。
▲2008年8月11日，国务院新规：商品房销售应明示能源消耗指标，并附上住房保修书和住宅产品说明书。
▲2008年8月14日，三部委联合印发《2008年廉租房工作计划》，新增廉租住房保障户数250万户，达到350户。
▲2008年8月25日，央行银监会联合发文要求严格建设项目贷款管理
——土地质押必须有土地证，贷款额度不得超过质押物价值的7成，贷款期限原则不超过2年。对利用农村集体土地开发商业性房地产，不得发放任何形式的贷款，对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民，不得发放住房贷款。
美国金融危机拯救了奄奄一息的房地产，在政策支持、通胀恐慌、外贸出口受阻的三大因素下，房地产又迎来一次暴涨，连续数年的宏观调控努力在即将取得成效的时候，嘎然而止。
▲2008年9月15日，央行宣布“双率”齐降
——受美国金融危机影响，央行宣布9月16日期，下调一年期贷款基准利率0.27个百分点，下调存款准备金率0.5个百分点。
▲2008年10月9日，西方央行联社降息，中国打出“降率免税”组合拳
——10月19日期，下调一年期存贷款基准利率各0.27个百分点，下调存款准备金率0.5个百分点。同时储蓄存款利息所得税暂免征收个人所得税。
▲2008年10月12日，十七届三中全会：土地或可转让抵押继承，小产权房有望破题;
▲2008年10月12日，系列新政支持房地产
——11月1日期，个人首次购买90平方以下普通住房，契税下调到1%，免征印花税，免征土地增值税。首次购买住房和改善性普通住房提供贷款利率7折优惠，最低首付下调为20%。
▲个人住房公积金贷款利率同时下调，5年期内和5年期以上的贷款利率分别下调0.27个百分点，分别为4.05%和4.59%。
▲地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。(杭州救市24条，包括购房入户等政策，极大地促进了房地产市场的火爆)
▲2008年10月28日，央行年内第三次下调利率，存贷款分别下调0.27个百分点。
◆2009年
2009年政策整体来看，从5月开始为政策分水岭，在GDP保八的前提下，前半年出台的政策仍然有利房地产市场发展，大大促进了房地产市场的发展。尤其是地方政府可自主出台救市政策，对沿海一带楼市的推波助澜起到关键性作用。
后半年由于房价快速飙升，投机日盛，房地产宏观调控再次卷土重来。
▲2009年5月21日，为加强房地产开发企业的土地增值税收管理，规范土地增值税清算工作，国家税务总局制定《土地增值税清算管理规程》。1、房地产开发项目全部竣工完成销售的;2是整体转让未竣工决算房地产开发项目的;3是直接转让土地使用权的。
▲2009年5月25日，发改委提出今年将由财政部、税务总局、发改委、建设部负责研究开征物业税。
▲2009年10月，营业税免征优惠政策终止。
——国务院总理温家宝10月9日主持召开国务院常务会议，会议决定，2010年1月1日起，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。
▲2009年10月24日，温家宝主持国务院常务会议，国四条出笼：1、增加普通商品住房的有效供给;2要继续支持居民自主和改善性住房消费，抑制投资投机性购房，加大差别化信贷政策执行力度;3是要加强市场监管;四要继续大规模推进保障性安居工程建设。
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