节后二手房交易量快速回暖 房价涨势有明显趋缓

受网签暂停影响，经历蛇年春节交易低谷后，北京二手房交易市场快速回暖。北京住建委网站统计数据显示，春节后首周(2月16日—22日)北京二手住宅网签量为3750套，比春节放假前最后一周的网签量大幅上涨了51.4%。

根据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2月份(截至23日)北京二手住宅成交均价为25279元/平米，比上月房价小幅下跌了1.1%。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析，虽然节后需求的持续释放支撑了楼市成交量的快速回暖，但春节后首周成交量与1月份同期的网签量相比则下跌了21.6%，房价涨势也明显趋缓。

另外，北京租赁市场节后需求量和房源登记量已经开始明显增多。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，正月初五至今(2月14日—23日)北京租赁市场新增需求量同比上月同期上涨了近20%，新增房源登记量与上月同期相比上涨逾七成，租赁成交量与上月同期相比上涨逾两成。成交均价为3615元/月/套，比1月下跌1.3%。(记者孙雪梅)