昨日，国家统计局公布1月份70个大中城市住宅销售价格指数，其中53个城市新建住房价格指数上涨。数据表明，目前福州改善性房源的需求在上升。
福州改善性住房需求上升
与上月相比，国内70个大中城市，价格下降的城市有10个，持平的城市有7个，上涨的城市有53个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.2%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。
其中，福州市1月份的新建商品住宅价格指数，环比上涨0.8%，同比上涨2.4%。福州市1月份的二手住宅价格指数，环比上涨0.4%，同比上涨0.9%。
在新建商品住宅分类中，可以看出，福州144平方米以上住宅的价格涨幅超过了144平方米以下的住宅价格涨幅。数据显示，144平方米以上住宅价格指数环比上涨0.9%，同比上涨2.7%。而90平方米至144平方米面积段住宅价格指数环比增加0.7%，同比上涨2.1%；90平方米以下住宅价格指数环比上涨0.7%，同比上涨2.4%。这说明，伴随着楼市的回暖，福州改善性房源的需求在上升。
年内涨幅是否会提高业内存疑
随着对调控的再次强调，对后市房价的变化，业内看法不一。
多数开发商认为，在两会召开前夕，五项政策措施对市场的影响不可低估。有一部人认为，随着细化措施的陆续出台，部分区域市场非理性的情绪将有所缓和，市场成交量和价格也将趋于稳定。另一部分开发商则认为，今年的市场情绪与去年完全不同。如果说2012年楼市还经历了底部挣扎，那么2013年市场就确立了回升轨道，市场信心已大为恢复。特别是岁末年初出现的开发商高价拿地、购房者抢房等现象，说明供需双方均看涨未来楼市，这种心态与去年同期截然不同。在他们看来，全年房价走势应该是温和上扬。 | 
