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然而,当他带着社保证明前往之前已经看中的楼盘售楼处时,销售人员对其自行办理社保证明的做法十分不满。“他们告诉我,一般的规矩都是由地产公司来帮忙办理,表面上说是为了保证社保证明的真实性,实际则是他们想分这杯羹。”董冉涛告诉《法制日报》记者,销售人员给他开出的价格,和小王说的差不多。
最终董冉涛所准备的材料还是被挑出了一些毛病,他不得不再交1000元给销售人员,让其代为办理当地银行流水账单等手续。
就这样,没有当地户口,也从未在当地工作过的董冉涛,在花费了万余元之后,成功避开这个中部省会城市的限购政策。
而想在北京购房的武峰云则没有那么幸运。由于曾去国外工作过几年,他之前在北京缴纳两年的社保中断了。根据北京市2011年2月17日发布的房屋限购政策,非北京户籍人士需要具备在北京连续5年缴纳社保或纳税记录的证明。
武峰云首先想到的就是找中介公司。2012年10月,他找到一家人力资源公司,缴纳了6万元费用,开始操作。仅一个多月后,他即收到了中介公司为其办理的社保补缴证明。
然而,拿到证明手续的武峰云并没有及时买房,而是观望了几天。2012年12月18日,北京市住房和城乡建设委发布消息,明确自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。
“6万块就这么打水漂了。”在两个月后接受《法制日报》记者采访时,这种沮丧仍溢于武峰云言表。
尽管最终是一个坏结果,但武峰云办理社保补缴的速度却曾让朋友赵俊羡慕不已。赵俊因为自己的社保曾断过一个月,所以通过正常程序向社保单位申请补缴。然而,他从2011年4月开始走补缴程序,一直到2012年4月,才最终将补缴手续办理下来。
赵俊向记者讲述了一个细节:“2012年2月,我看手续还没办下来,就亲自前往社保局询问,他们让我从1000多份材料中,把自己的找出来,最后才加快了办理速度。而我看到,那一堆的补缴材料中,很多都是同一家广告公司、人力资源公司办理的,明显就是中介行为,难怪我们走正常程序的会这么慢。”
居住证成购房绿卡被高价叫卖
一扇门关上的同时,另一扇门被打开。2月20日,记者在网上看到一则房产出售广告,称“没有购房资质也能购房”。记者随后拨通了上面的电话,对方是一名地产经纪人。
“现在补缴社保这条路已经不好走了,但是并不是就没有办法,只是多花一些钱罢了。”这名地产经纪人让记者准备的数额是14万元。
在随后的聊天中,记者了解到,他所称的“其他办法”,指的是办理“北京市工作居住证”。
从2003年开始,北京市开始执行居住证政策。根据规定,非北京户籍居民在获得居住证后,视同北京市户籍,买首套房不受连续五年社保和纳税证明限制；同时,可以购买第二套住房。
随着北京楼市及车市等方面实现限购政策后,居住证逐渐进入人们的视线,几乎被捧成了外地人在北京的“购房绿卡”。
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