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一位姓陈的售楼顾问看到记者对高层感兴趣，就指着墙上贴着的销售进度表介绍，“该项目分为多层、小高层和高层，其中多层和小高层为经济适用房和公共租赁房，高层为商品房。该项目位置优越，环境好，升值空间大。正在销售的是两栋26层的高层商住楼[最新消息价格户型点评]，1号和3号楼3个单位共312套，其中1单元104套就剩没有贴的10套了，贴红色标签的是已经售出的，蓝色标签是还没有完全确定的。”
最后在她的推介下，记者随意选择了单价为每平方2280元的两套房，她分别为记者核算了首付、贷款、月供等细节。
记者问该销售人员为何没有在销售大厅悬挂销售许可证等手续时，她告诉记者这些相关手续都在办理过程中，肯定会有的，他们现在是边建边办边售。还劝记者抓紧回去和家人商量，再犹豫的话过几天想买都没房子。内乡县国土局：可能有手续但领导不在无法查询
记者为了了解此项目的更多情况，来到了内乡县国土局。
据介绍，2010年，鹏翔科技园是当地一个叫李景三的人投资建设的，作为招商[简介最新动态]引资项目入住内乡县工业园区，并征得划拨土地。
在二楼用地股办公室记者拿到了一份南阳市人民政府土地管理文件宛政土（2012）196号文件《关于内乡县2012年度第四批城乡挂钩试点项目征收土地的批复》，显示批复落款时间是2012年10月31日。内容显示，省政府同意内乡县征收湍东镇、城关镇三个村组共6.6417公顷作为2012年度第四批城乡挂钩试点项目建新区建设用地，并同意上报拟定的征收土地方案。
在土地局四楼地政地籍股，记者在等待了一个多小时后，得到的答复是鹏翔花园项目可能是有土地证，但是领导没在单位，不经过领导的同意无法查询其他的任何手续。
而据村民反映的情况，早在2011年11月26日鹏翔花园没有办理任何手续的情况下就举行了隆重的开工典礼，有关领导也亲临了现场。同时现场还搞了VIP客户火爆认筹一千元抵一万元促销活动。
鹏翔花园：我们是招商引资项目会议纪要文件有承诺
下午4点半左右，随后赶来的鹏翔花园项目自称办公室负责人刘国庆告诉记者，公司领导都去深圳开会了，他作为代表来进行解释。他说，我们有相关手续，现在也不能让你们记者看，只有接到县委宣传部的通知我才能给你们提供。
据他介绍，内乡县鹏翔科技园项目是深圳市安科讯实业有限公司2010年投资建设的，是由时任县长的全新明（现任县委书记）带队招商引资回来的，还专门主持县长办公会议，各局委负责人都参加了，专题研究该项目建设等问题，会议纪要专门要求各个部门大力配合内乡县鹏翔科技园项目的建设。
刘国庆在与记者谈话中也透露出对当地政府有诸多的不满，企业建厂后才发现有太多的要面对的现实问题，企业现在一直不能全线生产；县政府让企业来开发经济适用房项目，现在房子都已经盖好了，啥钱都没有见到。
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