本文关键词组：华润橡府大平层背山面江海峡奥体中心
升值潜力，除了产品本身的品质和居住氛围，而硬条件——所在土地的价值，无疑也是重中之重。评估一幅土地的价值，关键几个要素，自然资源、规划潜力、商业配套、出行条件。按此标准，华润橡府大平层所在的地块倒是绝对利好。请听小编一一道来。
橡树湾板块六大跃变
坐落北江滨负阴抱阳
说起自然资源，尽管福州有闽江和乌龙江，但是享有大江资源的品牌楼盘并不多见，而且沿江未开发的土地越来越少，城市里的自然资源也越见稀缺。值得一提的是，乌龙江江面宽度更是闽江的约2倍。据堪舆理论来说，处在北江滨又比在南江滨优越，坐北可朝南看江。橡树湾除了面朝乌龙江，更是背靠郁郁葱葱的飞凤山。如此背山面江，负阴抱阳，占尽了极致风水，香港的浅水湾亦是如此。
城市主框架福州向南
据业内人士分析，福州三面环山，城市框架天然受制约，“福州向南”是城市发展的必然选择。而橡树湾就正好处于城市发展的方向。几大商场齐聚浦上，且距橡树湾仅约5分钟车程。“中国迪士尼”华侨城欢乐谷进驻仓山。湾边大桥边，海西最大的海峡国际商业城(配套有三甲医院等)将在2013年建成投入使用。橡树湾毗邻地块，五星级酒店将在2015年建成。橡树湾周边繁华已然指日可待。
便捷路网全面升级
据报道，为保障2015年全国城运会期间，福州海峡奥体中心的人流快速疏散，福湾路提升改造将于2013年上半年动工，改造完成后，福湾路将成为福州首条全线高架的快速路。福湾路快速通道的开通，二环与三环之间可直接通行。届时，橡树湾通达宝龙预计只需8分钟车程。自2012年年初即已通车的三环至五四北，更是十五分钟直达。
新区居住中心蔚然呈现
仓山具备适宜居住的诸多特质：有山有水、空气清爽，城市面貌现代化、配有2家三甲医院、四家商业广场，更有华润等多家大品牌开发商联合打造新区居住中心的概念。十数万的人口聚集带来的利好必将进一步拉动整片金山区域的发展。而乌龙江畔江滨一带，除了直达城区的便利交通，更是有着得天独厚的自然资源，成为精英聚集区是人居理念发展的必然选择。
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