闽侯县调整购房优惠政策标准 今年契税最高减半

 

记者25日从闽侯县住建局获悉，该县对购房契税作出相应调整，今年1月1日起，市民在该县购房所付的购房契税最高可优惠一半(以购房合同在房管所备案时间为准)。

闽侯县住建局介绍，该县此前出台的“房屋实际成交价格每平方米6200元以下享受契税优惠”的规定已不合时宜。经过综合调研，该县决定将原来的优惠条件更改为，实际成交总价款低于或等于120万元/套、住宅小区容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以内，可享受房屋交易税费中的契税优惠政策，三者缺一不可。

“按原来的规定，房屋实际成交价格每平方米6200元以下，家庭首套单套住房面积在90平方米以内(含)收取1%的契税，90平方米至144平方米收取1.5%的契税，每平方米6200元以上收取3%的契税。”闽侯地税局税政科负责人说，假设购房者在闽侯买1套住宅小区容积率在1.0以上、建筑面积100平方米的单套房子，售价每平方米8000元，按照原有标准，需缴纳3%的契税，即2.4万元；而根据新标准，交1.2万元即可。