2013年土地首拍火，3幅地块成交额达到30.77亿元，楼面价均创下同区域新高，或将带动房价整体走势
新年首拍现场座无虚席
18日，福州迎来新年首次土地拍卖，与2012年低迷的土地市场相比，这次的土地拍卖热闹了很多，甚至用“火爆”形容都不为过。31家知名房企，平日里不轻易露面的地产公司老板，福州地产界、财经界人士以及各路媒体齐聚福州行政中心三楼，把整个会场挤得满满当当。
最终成功出让的3幅地块均位于福州东区，分别被恒宇、福晟、中庚三家开发商竞得，成交额达到30.77亿元，楼面价均创下了同区域的新高。当日在拍卖会现场，不少业内人士表示，此次土地拍卖会，开发商表现很积极，将有效带动接下来的地价和房价的整体走势。
现场31家知名房企齐亮相
拍卖时间定为18日上午10点，9:30记者到达现场时整个拍卖大厅早已挤满了各路人马，有相关媒体工作者、地产公司人员，而且大多是高层管理人员，一些平时很少露面的地产大佬也现身拍卖会现场。业内人士感叹，像这样热闹的、备受关注的拍卖会至少要追溯到两年前了。
据拍卖师介绍，当日共有31家单位和1位个人参加拍卖，其中有6家上市企业。阳光城、融侨、融信、世茂、中庚、恒宇、正荣、福晟等，几乎目前所有在福州开发的房企都到场了，而一些全国性的地产大鳄也到了现场，如保利、中海。据知情人士透露，杭州绿城也隐身在竞拍队伍中，像这样的大企业不在少数。
125轮竞拍大战很过瘾
拍卖会一开始就硝烟弥漫。第一幅地块，宗地2012-14号鹤林新城1#地块，位于晋安区保利香槟国际以东、潭桥路西侧、鹤林路南侧，面积99125平方米（合148.69亩），土地用途为商服（商业）住宅用地，共有14家开发商参与竞争。
该地块起始价12.39亿元，经过23轮竞价，地价达18.58亿元，达到最高限制地价，拍卖转入竞保障房面积，每次竞价阶梯为无偿提供5套公租房，第56轮之后，场上基本成为19号融侨与76号恒宇之间的竞争，双方互不相让，大有志在必得的架势，现场人士直呼过瘾。
最终经过125轮竞争，恒宇坚持到了最后，该地块以18.58亿元成交，参考楼面价达到了7498元/平方米，并无偿提供850套公租房（面积38250平方米），创下了同区域楼面价的新高。
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