|
竞争焦点
争抢二手房市场份额
郑爱新说，今年过去还不到1个月，福州二手房成交量环比上涨了20%-30%。而去年，福州二手房月度成交环比基本没有超过20%。价格方面，1月份二手房价格上升3%-5%，一些房源一天内涨价十几二十万元。从总体上看，今年第一个月，二手房成交量和价格上涨速度明显加快。
随着市场成交量的大幅提升，福州二手房市场已经走出去年的“寒冬”。业内人士表示，持续了两年的限购政策如今正常态化，这意味着调控对市场的影响在减弱。在逐渐恢复元气的同时，二手房中介竞争的焦点再度回归到对市场份额的控制上，这使得中介重新启动扩张战略。
这一轮的回暖中，长乐、闽侯等新区域表现抢眼，成为一些中介眼中的“香饽饽”。
去年，闽侯板块的表现有目共睹。土地方面，一年来推出几十幅地块，吸纳了融侨、融信、世茂、阳光、三盛等大型房企。成交方面更是火爆，几乎每周的闽侯楼市交易量都超过了福州五城区。预计今年，受到大量新盘入市的影响，闽侯的交易量还有不小的上升空间。
“有房就有量”，黄少华说，只要有足够的房源，就一定会有市场，会带来成交，对于麦田而言，长乐是一块大有可为的市场，值得投入和花大力气。
业内人士表示，随着这些市中心周边板块的崛起，未来布局这些区域的中介将会越来越多。 | 
