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从保利地产最新公告来看，尽管在无锡、从化等三四线城市仍有土地“进账”，但公司近期获得的项目主要集中在广州、重庆、成都、沈阳、南京等城市。事实上，2012年12月以来万科的新增项目也大多位于上海、成都、杭州、苏州等热点城市。
不仅是地块数量上的差别，从拿地金额来看，大型房企在一二线城市上的投入也远远超过在三四线的投入。根据中国证券报记者统计，去年12月以来保利地产已投入96.43亿元拿地，其中用在一二线城市拿地的金额占比将近七成。万科12月以来的拿地金额已经达到140.44亿元，在一二线城市的投入超过了六成。
在2012年取得356亿元销售额的融创中国也继续聚焦一二线热点城市。“前几年很多房企都去了三四线城市，但我们没有赶热闹，还是坚持在一二线城市布局。”公司董事长孙宏斌直言，由于供应量少，继续看好北京和上海的楼市，天津、杭州、重庆、苏州等城市也有机会。
数据显示，2012年万科、保利、龙湖、恒大在一二线城市的拿地面积均呈增长态势，而绿地、金地、富力、世茂等房企拿地面积虽然下降，但一二线城市的拿地比重在上升。
业内人士指出，与限购政策出台后房企转战三四线城市不同的是，出于追逐稳定高利润的目的，房企加码布局一二线城市的趋势日益显著，未来在一二线城市的拿地金额将明显增长。 | 
