新华网北京1月17日电（朱玲）14日，保利地产[简介最新动态]公布了其业绩快报。去年，保利[简介最新动态]实现签约金额1017.39亿元，同比增长38.91%。在2012年中国房地产企业销售排名榜上位居“榜眼”。
其实早在2011年年底，保利地产广东公司董事长余英就向外界透露了公司销售额突破千亿的消息。作为继万科[简介最新动态]之后的又一艘“千亿航母”，保利方面表示，业绩较大幅度增长，主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入。
数据显示，在成交相对冷清的2011年，保利地产逆势加仓，其新开工面积超过1500万平方米。这些项目的先后竣工带来了保利销售业绩的强劲增长。消息称，截至2012年底，保利依然有大约几百亿元的可售货量留到明年。
事实上，去年1月保利业绩并不乐观，但其在全国多地率先降价促销，迅速扭转了低迷的局势。2月至5月其月签约金额均保持了30%以上的增幅。而此后随着楼市回暖，其下半年业绩更是“节节高”。
除了积极的营销策略，其合理的产品结构也为其去化提供了保障。“公司的刚需产品跟上了市场节奏。”保利营销部门相关负责人称。据悉，保利上半年新推住宅套数及住宅销售套数中，中小户型普通住宅占比重均超过90%。
长江证券分析则指出，抢占一二线城市的布局先机，亦为保利业绩增长打下了基础。2012年楼市回暖具有一定区域特性——部分三四线城市由于供给量较大,虽然需求也有所回升,但整体去化仍然不甚理想,一线城市则出现供不应求的局面。
综观2012年，虽然楼市一直处于调控政策之下，但房企只要尊重和顺应市场的规则，便能在竞争与挑战中谋得发展。当然，对保利而言，如何在“后千亿时代”取胜，又是一场新的挑战。（新华网“地产新观察”）
附表：2012年中国房地产企业销售排名50强
2012年中国房地产企业销售排名50强
排名企业名称销售额销售面积
1万科企业股份有限公司14521216
2保利房地产(集团)股份有限公司1020908
3上海绿地（集团）有限公司10131137
4中国海外发展有限公司945756
5大连万达商业地产股份有限公司938-
6恒大地产集团有限公司9251651
7绿城集团547273
8华润置地有限公司505466
9碧桂园控股有限公司491784
10世茂房地产控股有限公司461409
11龙湖地产有限公司401407
12融创中国控股有限公司356200
13招商局地产控股股份有限公司345220
14金地(集团)股份有限公司341289
15广州富力地产股份有限公司335298
16远洋地产控股有限公司318262
17雅居乐地产控股有限公司311319
18深圳华侨城股份有限公司258106
19中信房地产股份有限公司236232
20贵州宏立城集团235429
21保利置业集团有限公司231294
22华夏幸福基业投资开发股份有限公司211274
23金融街控股股份有限公司205126
销售额（亿元）
24北京首都开发控股（集团）有限公司196
25中国铁建股份有限公司195
26融侨集团股份有限公司190
27世纪金源集团185
28荣盛房地产发展股份有限公司183
29佳兆业集团173
30中国中铁股份有限公司171
31新城控股集团有限公司170
32金科地产集团股份有限公司165
33北京城建投资发展股份有限公司158
34江苏中南建设集团股份有限公司135
35首创置业股份有限公司133
36越秀地产股份有限公司125
36四川蓝光和骏实业股份有限公司125
38北京金隅嘉业房地产开发有限公司122
39合景泰富地产控股有限公司120
40复地（集团）股份有限公司120
41上海大华集团118
42鲁商置业股份有限公司115
43恒盛地产控股有限公司113
44杭州滨江房地产集团股份有限公司110
45仁恒置地集团有限公司106
46建业地产股份有限公司105
46龙光地产控股有限公司105
48旭辉集团104
49金辉集团有限公司102
49卓越置业集团有限公司102
51合生创展集团有限公司101
52SOHO中国有限公司100
52云南俊发房地产有限责任公司100 | 
