马尾新城建设火热
马尾新城的建设可谓当下大热——
元旦期间，福州市加快重大项目建设推进大会暨马尾新城建设项目开工仪式在马尾总部基地工地举行，共有20个重点建设工程项目相继开工动建，总投资达到33.42亿元。
而在福州市十四届人大二次会议上，马尾新城被视作福州新城建设的核心区、先行区、示范区，而马尾快安、马江、长安、琅岐岛、仓山南台岛、长乐营前、连江琯头等七大片区开发也全面启动。
那么，新城的加速建设将给区域内楼市带来怎样的助力？又面临着怎样的考验？
现象：总部基地、大型商贸集中开工
在业内人士林先生看来，马尾新城正处在一个发展的“快车道”无疑，区域内项目纷纷动工，正在如火如荼的建设中。
2013年伊始，马尾新城便集中开工了20个重点项目，总投资达33.42亿元——其中，中环广场、海西财富中心、海西机电科技大厦、金兰大厦等总部基地、大型商贸项目是重要组成部分。而最早进驻马尾进行开发的名城集团，名城中心商业项目接待会馆也将于1月12日公开。
据了解，中环广场项目，是马尾区第一个城市综合体，其中包含文化娱乐性质建筑面积8000平方米，商业建筑28878平方米；而海西财富中心项目，占地面积28.8亩，总投资3.5亿元，以5A甲级生态写字楼为主，建成后将成为快安总部基地群新地标；至于海西机电科技大厦项目，占地面积28.2亩，总投资6亿元，将建成集金融、电子商务、商务办公为一体的节能新型5A综合写字楼；另外，金兰大厦项目为高层商务办公写字楼，占地面积19亩，总投资2亿元，将进一步提升总部基地建筑群的整体品位。
交通提速、公建配套全面升级
除了总部基地、大型商贸项目集体开工之外，这段时间，马尾新城交通提速、公建配套全面升级的努力也不断进行——这集中体现在马尾大桥、琅岐填海工程、马尾综合体育馆、马尾青少年活动中心、档案馆以及马尾生态休闲公园与东江滨公园、江滨长廊过街天桥工程、马尾区内河景观改造工程、儒江大道改造等市政配套工程的纷纷开工。
1月1日，福州马尾大桥工程正式动工建设，意味着福州市区快速路骨架系统更加完善，马尾片区与仓山、城门片区重要的跨江通道得以构建，同时它也是福州东部新城向宁德、浙江方向辐射的重要通道。此外，福州市南江滨路东段工程（魁浦大桥至三江路）也同时开工建设，这意味着市区到三江口综合体的交通路网将大大改善。
“交通的改善，将缩短马尾与福州中心城区的实际距离，而各种公建和配套的全面升级加速也会给区域内的楼市发展、居民生活带来大的利好。”林先生表示。
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