来自融创方面的数据显示,2012年下半年,这9个合作项目已录得合同销售额51.1亿元,较上半年有了大幅提升。
与此同时,为了充分利用绿城这个合作伙伴的平台,在管理方面,融创中国将原来旗下苏南公司并入合营公司上海融绿,以期获得更高的管理水平与产品品质等。
之后,为了进一步扩大在上海区域的影响力,融创中国先后联手葛洲坝、九龙仓和保利等企业,相继在上海获得3宗地块,耗资46亿。此外,融创还以6.21亿的价格竞得杭州余杭区56号西溪湿地宅地,首次进入杭州市场。
在其他区域,融创中国今年也曾多次出手拿地,譬如京津、重庆区域等。
仅就重庆区域而言,在11-12月,融创中国已先后取得中央公园地块、照母山地块及北部新区地块(人和组团J标准分区J8-1/04号和鸳鸯组团I17-1-3/03号),总的土地出让金达38.2亿元,总占地面积约64.9万平方米,总建筑面积约152.7万平方米。
同时,融创中国的拿地方式也开始多样化,除了招拍挂外,融创中国也开始通过收购的方式获得一些项目地块。
12月25日,融创中国以以3.49亿元的交易对价获得万通地产持有的天津泰达城市开发有限公司23.5%的股权。
据悉,目前,天津泰达城开主要开发永基二期、R3地块和R5地块,总占地面积约22万平方米,总建筑面积为约85万平方米,其中永基二期项目位于天津市南开区核心地段,而R3及R5地块项目均位于红桥区,拥有一线海河景观资源。 |