传鸿坤一楼盘暴涨一套房涨近千万 称明年定价格

全年销售额约40亿元

值得注意的是，据记者了解，鸿坤·花语墅项目是鸿坤地产高端项目的重头之作，也是其豪宅项目在高端市场能否获得认可的关键产品。而项目2011年9月首次开盘后，其销售情况并不十分顺利，直到2012年5月份，公司把实景样板间开发后，加之市场转入回暖，项目销售情况才大为改观。

“整个项目一共约260多套房源，目前一期已售160套左右”，常世芳向本报记者表示，“销售均价在5万元／平方米，总计回笼资金约7亿元”。

值得一提的是，鸿坤地产上述相关人士向本报记者透露，2012年公司全年销售额约为40亿元。

由此来看，鸿坤·花语墅项目一期的销售额占其全年销售业绩的17.5%，几近两成。

对此，常世芳向记者表示，公司在花语墅系列高端产品路线上还将深耕，而且会将公司艺术品等资源嫁接到高端产品中，同时把定制化服务作为高端产品增值服务的开发方向。

此外，在战略区域发展上，公司主要产品目前都集中在北京地区，环北京经济圈也是公司未来扩张的主要区域，而海南等资源性区域则是公司重点关注的区域。