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（2012年房企入榕情况见右下表）
解读
为何2012年“大鳄们”如此集中？
“对于福州这个市场，一线房企始终关注，尤其是海西国策的明确，让一线房企加快步伐。”一线房企的开发商称，但合适的时机和地块，才是最为关键的，“2012，恰逢时机。”
这个突破口，就是旅游地产。在持续已久的楼市调控政策之下，房企积极应对，拓宽思路谋划转型，由以往单一的住宅开发朝多元化地产发展，旅游地产便是其中发展最为火热的方向之一。据悉，目前房地产行业前100名的房企中，至少有三分之一介入了旅游地产领域。“不限购成为最大的吸引力”。
福州，也成为众房企青睐的对象。
其一，政府大力支持。在“十二五”规划中，旅游产业成为重点。福州市已经开始谋划作为海西区域旅游集散中心城市的准备工作，到2015年，力争全市接待国内外旅游人数突破4000万人次，旅游总收入突破600亿元。
其二，处于山水之间的福州，拥有得天独厚的自然资源，再加上福州作为全国闻名的“温泉之都”，吸引了不少国内旅游开发地产巨头的目光。
“自然资源+官方支持”，这才有了华侨城、恒大地产以及宋城的进军福州，从而掀起了一场外来房企巨头空降福州“攻城略地”风暴，动辄上百亿元的项目，也牵动着本土地产大佬们的心弦。
榕房企开启全国战略
一线房企来了，本地房企同样不输阵，展雄风开启全国战略，让人高度关注。
11月，阳光城集团地产总部迁至上海，成为又一家总部移师京沪的大型房企。据透露，在未来几年的布局中，除了深耕福建大本营之外，阳光城将重点开拓上海、山东及江苏等沿海城市，并根据销售汇款情况和公司实际在上述地区拿地。在福州，阳光城集团，2012七盘联动开发，尽展实力，备受业界瞩目。
事实上，不仅是阳光城集团，名城、泰禾、融信等房企都纷纷向外拓展。
泰禾集团，将福州与北京作为两大基点，谋求持续、稳定、规范化的长期发展……在2012的秋季，泰禾发起拿地攻势，短短半个月接连夺长乐、厦门、泉州的三宗优质地块，总面积达280亩、总金额达到19.83亿元。12月21日，泰禾集团再斥7亿巨资拿下闽侯两地块。
本土地产巨头的名城企业集团将上海作为其进军长三角市场的重要战略据点，积极向外拓展。11月26日，在兰州，名城企业集团签订了关于兰州东部新城合作开发的合同书，总投资约人民币250亿元，开发总占地面积约3万亩的项目。从海峡西岸的福州、福清、永泰，到长三角的常州；从北方重镇唐山，再到西部名城兰州，2012年名城地产已在土地储备量和产品开发形态上发生了质的飞跃。
11月25日，融信在厦门开新闻发布会，正式宣布进军厦门，开发厦门海沧45万平方米城市综合体，从福州到漳州，再到厦门，融信积极实现区域扩张。
可以说，越来越多心怀远大目标的福建房企，问鼎全国楼市。而正是在这样的理念之下，2012，本土房企又有大作为。
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