房企外出拿地寻求发展
东南网-海峡都市报12月26日讯 （记者 姚志梅）2012年，在福州的房企巨头汇聚，上演了一场精彩大戏：碧桂园、绿地、华侨城、恒大、中铁润海等一线房企巨头扎堆亮相，数量及规模都创下了历史新高；与此同时，泰禾、名城、融信等本土巨头则纷纷进军其他城市，或拿地或移师京沪。这“一进一出”，都让房企成为人们关注的焦点。
究竟，2012有哪些一线房企入榕？又有怎样的大手笔？福州的本土品牌房企又有何大动作？巨头汇聚之下的楼市，将增添怎样的变数？
一线房企扎堆数量及规模创新高
“2012，国内一线房企，是真的扎堆来了。”在回顾2012年时，一业内人士如是感叹。
时间回溯到2007年9月11日，当万科地产以27亿元的“地王”价格，拍下福州五四北原钢铁厂地块时，以万科为首的国内一线房企巨头便开始成为人们关注的焦点。
此后的数年，相继有华润、万达、保利等国内一线房企正式入榕，“但从数量和规模上来看，作为一个省会城市，福州与其他城市相比，仍有较大差距”。此后坊间时有某某一线房企即将入榕的消息传出，但未能得以证实。
2012下半年，传闻不再，取而代之的是国内一线房企集体的公开露面，“一下子浮出水面”，扎堆入榕，甚至有让人应接不暇的感觉。
7月，修改编制的《马尾新城总体概念规划方案》出炉，740平方公里，跨越闽江口“三江两岸”的宏伟蓝图，吸引了碧桂园、上海城开等国内知名企业纷纷前来马尾投资，协议投资金额高达200多亿元。
10月，则是一线房企入榕的黄金期。
先有广州富力地产集团欲在福州打造CBD项目、闽侯县金水湖生态商住综合项目和琅岐岛综合开发项目三大项目，投资总额达555亿元人民币；
随后，华侨城集团控股上市公司——深圳华侨城股份有限公司将落地于福州市仓山区打造大型文化旅游综合项目，总投资额不低于100亿元人民币。
恒大亦签订了投资框架协议，将在榕投资500亿元，打造琅岐东部高档度假区，建设海峡国际贸易中心等项目。
与这些尚在协议中的项目相比，今年初入榕城的部分一线房企，已进入实质运作阶段。例如，福州中铁润海置业有限公司首个重点小城镇建设项目——荆溪新城启动区启动，可出让商业用地达1600亩，目前，首宗土地已取得，计划2013年开盘。
“虽然是姗姗来迟，但真正的大鳄终于来了。”一业内人士称，这对于福州楼市而言是个巨大的变化。
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