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12月15日-23日，短短9天之内，厦门共有10个楼盘集中入市，打破“金九银十”之后的平静局面，就在上周五，思明区的厦禾裕景和集美区大学康城美域两个楼盘，同一天内双双开盘抢客。
“我们也是响应客户的需求，现在岛内的新房源不多，而这个项目又在中心城区，所以客户购房意愿很高。”厦禾裕景的销售代理商立丹行置业总经理董媛表示。据了解，上周五开盘当天，有近300组购房者前去选房，截至上午11点，所推的全部房源只剩10套左右。
近期，包括厦禾裕景、海沧万科城、华润橡树湾、大学康城美域在内的不少楼盘频推新房源，销售人员表示，由于这些新推产品较前期的位置、景观户型都要优越，所以开盘定价较前一期房源也有不同程度的上调。一位今年春天买了海沧一楼盘的客户反映，自己最近陪亲戚、朋友去看房时，发现无论岛内外的楼盘，价格都有所上调，而且促销力度也不如以前。
年末厦门楼市供需两旺，对明年的房价有何影响呢？“预计厦门明年房价将表现为稳中有涨态势。”厦门新景祥地产咨询顾问中心相关负责人表示，当前“抑制投资需求，保护自住合理需求”仍是调控政策主基调，因此房价缺乏大涨的政策空间；岛外各片区的递进发展，也将有利于平衡厦门整体房价变化。
焦虑着，幸福着
“幸福房奴”最近成了一个热门的词。
据说，这指的是那一类“还贷在收入中可控且资产有较大增值”的早期贷款购房群体。如果按这样的标准算，80后的小林也可以称得上是“幸福房奴”。
到今年底，刚好是他当房奴的第五个年头，五年三当“房奴”，在他自己看来：“焦虑感比幸福感更多！”
2007年，包括厦门在内，国内一、二线城市的房价开始疯涨。当年国庆节，在家人资助下，首付三成在海沧区购买了一套100平方米的住宅，单价8000元，总价80万元，月还按揭5000多元，和他当时的月薪几乎相等。自此，每月工资一到，转手就存入还贷账户，旅游、聚餐通通与他无缘。
不过，与沉重的还贷压力相比，更难接受的是突然暴跌的房价。他购房不久，房价即开始进入下降通道，半年之后，他对门的邻居购房时，单价只要5700元，房价缩水30%。
2009年，初当房奴的窘迫犹在，但出于生活的需要，小林不得不再次跨入“房奴”行列，他当爹了。同年夏天，他以不到当年海沧区的房价，买到了岛内的一处三房。
在这一年，房价开始止跌回升。他当时买的海沧区的房子，价格又涨起来了。房子被挂牌出售，还很抢手，单价比当时多卖了2000元。2011年，考虑到孩子以后读幼儿园方便，小林两口子又用公积金贷款买了一处学区房，月还款3500元。这样两笔贷款加起来，每月要还7500元，租金能分担些。
装修、交税、还贷，每月赚的钱，这几年全折腾在房子上了！小林说，今年自己被限购限贷后，反倒觉得一下子轻松许多，暂时总算不用折腾了！小林说，回想这五年来三当房奴的经历，感觉自己的折腾都是“被动”的。
在有些人看来，小林的话或许有些矫情，不过也透视出了年轻人对未来的焦虑，而这种焦虑，或许只能通过提高收入、完善社会福利保障、公平的教育资源、合理的物价水平等等去消解了。 | 
