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万科与建行的合作始于2007年6月19日签署的《战略合作协议》，双方一致同意建立长期战略合作关系。根据协议，在未来几年，建行将为万科提供意向性授信额度人民币200亿。
2009年8月18日，万科再与建设银行签署《战略合作协议》，由建行向万科提供500亿的授信额度。万科表示，与建设银行的本次战略合作将成为双方深化合作的重要里程碑。截至2011年2月，上述500亿授信额度未使用的额度为354亿。
尽管万科目前销售已近1300亿，但几度借款融资，加上万科近期积极拿地的态度，可看出万科的现金流也开始受压。
万科三季报显示，公司拥有货币资金333亿元。然而，据早前资料披露，万科去年通过渤海信托发行的5款共计39.02亿元信托产品，需于今年内及明年实现兑付。
其中一款名为万科金色城市[最新消息价格户型点评]集合资金信托已于今年11月实现兑付，共计分配信托受益及返还信托资金6.73亿元。剩余四款信托将在明年4-7月份集中到期，平均每月兑付一款，共计33.02亿元。
与此同时，万科仅10、11月在新增土地储备项目上所花费的资金就高达120亿元。仅上述两项，就达到了万科所有现金的一半。不仅如此，万科还依然不断地四处拿地。
持续拿地
在过去的一周里，万科的身影依然活跃在各地的土地拍卖现场上。
因为李春城案件，万科成都五龙山项目牵涉其中，万科亦被指涉嫌低价在成都拿地，万科五龙山公园项目位于成都三环外，占地6000多亩。然而这并未降低万科在成都继续拿地的热情。
在12月14日竞得成都龙泉两宗地之后，12月17日，万科再度以3.97亿元的底价，获得成都龙泉驿区十陵街道成洛路以南、规划道路以西(北临成洛路)地块，折合楼面价2800元/平米。
而后19日，万科再度以5160元/平方米和6500元/平方米的价格，摘得成都高新区南部园区两宗地块，合总代价约为7.48亿元、17.125亿元。
除成都以外，万科在重庆、武汉亦有所斩获。
12月17日，万科以3.3亿元竞得重庆九龙坡大杨石组团N分区NF1-8-1/05地块，折合土地单价693万元/亩，楼面地价2309元/平方米。
12月20日，万科再以6.64亿元竞得武汉东湖新技术开发区关山村010号-K31地块，折合楼面地价2100元/平方米。地块净用地面积67273平方米，纯住宅用地，为城中村项目。
12月21日又有消息称，万科以36亿元拿下广西南宁青秀区德化路1号军用土地中的两宗，土地规划用途为住宅、商业。容积率＞3.0且≤4.0，建筑密度＞20%且≤28%。
仅仅上述四地七个项目，万科一周内便花费了超过70亿元。而从12月开始至今，万科在新项目的购置上，就斥资逾100亿元。但据资料透露，截至11月末，万科尚有200亿拿地预算。换言之，在2012年最后的一周里，在土地市场上依然能看见万科活跃的身影。 | 
