通宵排队买房，这种在楼市黄金时期才会出现的景象最近再次在广州上演。《每日经济新闻(微博)》记者获悉，上周末（12月15日~16日），广州不同区域的多个楼盘遭遇哄抢，这究竟是营销个案，还是“限购”、“限价”等调控政策对市场的影响逐渐减弱引发的？
记者了解到，临近年底虽然广州监管部门对市场的干预加强，但仍无法杜绝市场上一些“暗度陈仓”的行为。近日来，关于购房资格审批加快、补齐社保即可买房的传闻也是甚嚣尘上，不过相关分析认为，目前来看，调控是否已经暗地放松还有待观察。
通宵排队买房重现
《每日经济新闻》记者日前了解到，久违的“通宵排队买房”景象再次在羊城上演。位于广州珠江新城[最新消息价格户型点评]的某楼盘虽然定于12月16日正式开盘，但周六（12月15日）晚上就已经有大批的买房客聚集在售楼部门前，等待开盘的队伍甚至排起了长龙。
据悉，上周末广州共有6个新盘开盘，4个旧盘推出新的货量，虽然这几个楼盘处于不同区域，但现场几乎都出现哄抢的热闹景象。
碧桂园[简介最新动态]位于广州南沙的天玺湾12月15日开盘，据其透露，仅3小时该盘即热销1000套，录得了超过10亿元的认购额，再度刷新了今年广州楼市单日销售记录。相对于南沙其他楼盘来说，天玺湾超过10000元/平方米的售价，其实并无太多的价格优势。
位于广州荔湾区芳村板块的保利[简介最新动态]塞纳维拉首期也选择在上述时间开盘，据记者了解，开盘后仅一小时，此次推出的238套房源所剩无几，两房单位甚至在开盘一小时内就宣告售罄。
一些业内人士向《每日经济新闻》记者表示，数个楼盘热销或许并不能说明市场就此出现好转，但上述几个楼盘定位均不相同，其实也在一定程度上反映了较为复杂的市场心理。
资深房[简介最新动态]地产专家韩世同认为，目前开发商方面确实出现了很多降价促销的举动，刺激了购房需求；但就高端楼盘来说，一方面，其潜在的购买人群的购买力相对较强，另一方面，也是出于担心高端盘价格进一步走高的考虑。 | 
