国土部否认“土地不足” 闲置地能盖122万套房

避免出现异常高价地

与此同时，国土部也要求各地保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。

廖永林表示，为防范利用地价异常信号炒作，或借机提价售房，避免在住宅、商服用地供应中出现异常的高价地。

他说，“在稳定土地供应的同时，要努力保持地价信号平稳。一是避免出现所谓地王误导市场。对总价较高的地块，实行分割处理，划为多宗地供应。对地段较好、单价较高的优质地块，综合采用多种竞价方式或招标出让；或提高付款难度；或与条件较差的土地放在一起供应。”

同时，还进一步严格市场准入条件。加强竞买人资格审查。加强对购地资金合规性审查。防止具有不良行为的企业、违规资金进入市场，构建良性竞争的市场环境，避免过度竞争、恶性竞争形成高价地。

背景介绍市场异动三类城市

在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，凡属新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市

住宅或商服用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市

近3个月以来出现住宅或商服用地较高异常地价的城市。