吴巍刚收楼的房子位于通州临河里的华业东方玫瑰[最新消息价格户型点评]小区，因为房屋质量问题，近日，他无奈地在微博上发了两组他新家的照片。
吴巍说，“验房那天厕所里满是污水，一开门大股尿臭。物业说是闭水试验，稍候就处理。第二天过去一看，物业不但没处理更糟的是水都溢到大厅里了。”
如今，吴巍的新家里，“积水虽然没有了，但卫生间顶上仍在渗水。现在新的问题是室内墙面歪斜、地暖加压爆管淹了好些层导致现在仍然没有暖气，电梯不关门、滑梯等等问题。”
吴巍遇到的问题并不是个案。华业东方玫瑰的许多业主在通过各种途径与开发商沟通所遇到的质量问题。已经于11月开始陆续收房的华业东方玫瑰A1、A2楼业主们正在悄悄商议，本周末再度集体去找开发商谈判。
业主的苦恼
如果说以前房地产所出现的诸多收房纠纷或许多数缘于房价下跌，但李强的遭遇完全与价格无关。
2010年初，华业东方玫瑰首次开盘，精装修的价格基本在1.1-1.2万/平方米之间。三年后，该楼盘A1、A2等楼栋陆续收房。此时，该楼盘的毛坯价格都已经上涨至1.6万元/平方米左右。
李强就是开盘之初购买精装修的一员。尽管他现在已经收房，但他目前仍不能入住。“现在开发商把窗户槽周边砸了一圈，准备再重新灌入防水的砂胶。”李强告诉记者，开发商之所以进行二次维修是因为收房前不久，通州下了一场大雨，这导致许多业主的房子多数出现了漏雨问题。“窗户那边防水做得不好可能是一部分原因。我担心的是窗户里面的防水做好后，外墙的防水质量是否过关？”
这是由于自然天气造成的小区业主房屋漏水问题。但令华业东方玫瑰另外一部分业主不满的是，由于地暖水管爆裂等问题也导致许多家业主出现了人为漏水。
此外，多位精装修业主还向记者反映，他们的房屋还存在出现不同程度的裂缝现象。
调控隐患？
上述华业东方玫瑰业主认为，该楼盘会出现这样的问题，原因可能是因为开发商在资金紧张的情况下需要节省成本。
| 
