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观澜湖一直在做的是高端休闲度假产业，是一种讲求生活方式和生活态度式的地产项目，其目标客户群均是已经完成财富积累，并实现财务自由的高端人群。这一模式与其他房企的开发模式有很大的区别，地产开发只是作为整个产业投资和经营的一部分。集团未来将稳步推进现有项目，如品牌的引进、酒店的签约，还有海口旅游小镇的建设开发。
李维
中骏置业[简介最新动态]副总裁
现在银行在选择房地产客户的时候肯定跟过去不一样了，以前可能什么客户都选择，现在，从企业的角度，它会越来越注重选择一些实力比较强的房地产企业；从产品的角度，它更多地选择刚性需求的产品，因为这样银行的风险会小一点。银行贷款的指导方向也是房地产企业选择未来做什么产品的一个方向。
我认为目前不会出台更严厉的调控政策，但是现有的调控政策会做一些优化调整，在有些地方做一些细化，比如说在支持刚性需求的力度更大一些，遏制别墅交易更严格一些。各个地方可能会根据自己的实际情况再做一些调整。所以我觉得明年的房地产市场应该是比较平稳的，大起大落的可能性会比较小。
徐志豪
海航实业集团副总裁
未来房地产的开发模式肯定要发生变化，还是要为直接的刚性需求进行服务，这肯定是一大块需求。调控政策明年放松的可能性不大。从目前房产税试点来看，房产税肯定起到了效果，虽然直接效果还是需要逐步解决，但是大家心理预期上已经发生变化。
政府对保障性住房的大力支持对于低端商品房的销售还是会产生影响。我认为未来的房地产市场肯定会分化，普通的商品房会逐步被保障性住房所替代。
赵一军
山水文园[最新消息价格户型点评]集团金融资产管理中心总经理
面对房地产的一系列调控措施，开发商只能适应而不是抗争，只能转型而不是观望政策松动，开发企业需主动求变，这方面万科等大型企业顺势而为，不但销售开工面积和收入没减，反而领先，足以说明适应政策的灵活机制和积极应对。
同时这些措施也是倒逼房地产企业必须转型发展，要么退出地产行业，要么多元化发展，要么转作地产金融；还促使地产企业重视加强现金流管理；在政策调整和政策空间腾挪较好企业反而可以做大做强；再者倒逼地产企业打造多元化融资体系，摆脱靠贷款发展的历史老路，建立多种金融工具并举融资发展平台。
王志刚
金融街控股副总经理
明年，政策和市场的不确定因素依然存在，但长远来看，整体行业将趋于理性和良性发展。对于开发商来说，无论外部化境如何变化，都应该更加注重产品打造和内部经营管理，坚守企业的社会责任和行业道德，为社会、为行业、为购房者打造真正安全、舒适的好房子。
面对仍可能复杂多变的房地产市场，金融街控股将结合内外部环境变化，优化资源配置，坚持以商务地产开发为主导，同时也会适当加大持有优质物业，实现地产开发与物业自持双轮驱动，保持公司持续、健康、稳健的增长态势，打造有市场竞争力的健康、和谐、可持续发展的行业优质企业。 | 
