业主拒缴物业费水表被拆 事发福州金辉伯爵山小区

物业承认拆水表称是无奈之举

昨日下午，记者在金辉伯爵山小区看到，好几栋楼的楼下，都有水表被拆掉。在物业服务中心，楼盘的项目经理刘丹承认，确实有“三四户业主”的水表被物业拆掉了。

据了解，金辉物业的突然入驻是因为在去年，原先合资的融侨地产和金辉地产进行了资产重组，之后金辉地产全面接管自己开发的楼盘，金辉伯爵山也在其中。

“金辉物业入驻前，我们有上门征询业主的意见，七成是赞同的。”刘丹说，物业变更的所有手续都是合法的，并且在相关部门也做了备案，而且跟融侨物业一样，金辉物业也属于一级资质，资质证明曾在物业中心的墙上公告过。

刘丹认为，在物业已经多次解释的情况下，少数业主仍不交物业费，属于恶意欠缴。

对此，福建创元律师事务所蔡思斌律师表示，由于没有业主大会，金辉物业如果上门前有征询业主，基本上是可以的。业主实际享受了物业的服务就应该缴费，不能随意拒缴，但物业私拆水表的行为也是不合法的，双方若存在争议，应该采取诉讼的方式来维权。